按揭合約登記統計分析 (2019年11月)

17/12/2019
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 估計全年私人住宅樓按揭1.2萬宗  16年新高

 
 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年首十一個月登記私人住宅樓花按揭11,607宗。估計全年樓花按揭可達1.2萬宗,將會成為近16年按年新高。
 
2019年11月登記私人住宅樓花按揭1,135宗,9月1,461宗,8月1,579宗,7月1,732宗,6月1,272宗,形成一個登記量高峰。反映發展商積極推售樓花,銀行亦積極承接。
 
 2019年11月登記私人住宅現樓按揭6,007宗。其中一手項目的有1,305宗,二手樓市買賣按揭的有1,414宗,轉按/現契重按的有2,982宗。一手項目現樓按揭包括入伙承造按揭及一手現樓銷售承造按揭,十一月登記較多的一手現樓項目:海日灣1期、維港頌等。
 
 登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約666宗。綠置居麗翠苑及居屋凱樂苑登記結束。
 
 2019年11月登記樓宇按揭(不包括樓花)7,055宗。其中中銀承造的合約有2,171宗,佔30.8%;匯豐778宗,佔11.0%;東亞752宗,佔10.7%;渣打735宗,佔10.4%。
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2019年12月17日
 
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