按揭合約登記統計分析 (2019年9月)

21/10/2019
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 第三季私人住宅樓按揭4,772 六十二個季度新高

 
 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2019年第三季登記私人住宅樓花按揭4,772宗,數字是2004年第1季(4,792宗)後,62個季度新高。第四季發展商積極推盤,估計全年樓花按揭可達1.2萬宗,將會成為近16年按年新高。
 
2019年9月登記私人住宅樓花按揭1,461宗,8月1,579宗,7月1,732宗,6月1,272宗;四個月合共6,044宗,形成一個連續的登記高峰。反映發展商積極推售樓花,銀行亦積極承接。
 

 2019年9月登記私人住宅現樓按揭7,214宗。其中一手項目的有466宗,二手樓市買賣按揭的有2,031宗,轉按/現契重按的有3,981宗。一手項目現樓按揭包括入伙承造按揭及一手現樓銷售承造按揭,七月登記較多的一手現樓項目:Oasis Kai Tak 423宗、高爾夫.御苑 95宗。

 
 登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約1,462宗。綠置居麗翠苑374宗,居屋凱樂苑236宗。
 
 2019年9月登記樓宇按揭(不包括樓花)9,211宗。其中中銀承造的合約有2,509宗,佔27.2%;恒生1,636宗,佔17.8%;匯豐1,553宗,佔16.9%;渣打1,214宗,佔13.2%。
 
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2019年10月21日
 
 
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