按揭合約登記統計分析 (2019年9月)
第三季私人住宅樓花按揭4,772宗 六十二個季度新高
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年第三季登記私人住宅樓花按揭4,772宗，數字是2004年第1季(4,792宗)後，62個季度新高。第四季發展商積極推盤，估計全年樓花按揭可達1.2萬宗，將會成為近16年按年新高。
2019年9月登記私人住宅樓花按揭1,461宗，8月1,579宗，7月1,732宗，6月1,272宗；四個月合共6,044宗，形成一個連續的登記高峰。反映發展商積極推售樓花，銀行亦積極承接。
2019年9月登記私人住宅現樓按揭7,214宗。其中一手項目的有466宗，二手樓市買賣按揭的有2,031宗，轉按/現契重按的有3,981宗。一手項目現樓按揭包括入伙承造按揭及一手現樓銷售承造按揭，七月登記較多的一手現樓項目：Oasis Kai Tak 423宗、高爾夫．御苑 95宗。
登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約1,462宗。綠置居麗翠苑374宗，居屋凱樂苑236宗。
2019年9月登記樓宇按揭(不包括樓花)9,211宗。其中中銀承造的合約有2,509宗，佔27.2%；恒生1,636宗，佔17.8%；匯豐1,553宗，佔16.9%；渣打1,214宗，佔13.2%。
市場分析員：黃良昇
中原地產研究部
2019年10月21日
