按揭合約登記統計分析 (2020年3月)

27/04/2020
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 首季私人住宅樓按揭2,583 近二季新低

 
 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計,2020年首季登記私人住宅樓花按揭2,583宗。數字近二季新低,反映疫症下新盤推盤減少,推低樓花按揭需求。展望次季發展商推盤轉趨積極,追回落後的售樓進度。再次推高樓花按揭需求,數字可望重上三千宗水平。
 
2020年3月登記私人住宅樓花按揭825宗,按月增加142宗,數字仍然較低。三月登記量較多的項目:Marini及明翹匯
 
 登記私人住宅現樓按揭4,129宗。其中一手項目的有638宗,二手樓市買賣按揭的有1,745宗,轉按/現契重按的有1,490宗。一手項目現樓按揭包括入伙承造按揭及一手現樓銷售承造按揭,一月登記量較多的一手現樓項目:嘉熙及雲匯一期等。
 
 登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約715宗。
 
 2020年3月登記樓宇按揭(不包括樓花)5,138宗。其中中銀承造的合約有1,155宗,佔22.5%;匯豐1,130宗,佔22.0%;恒生699宗,佔13.6%。
 
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2020年4月27日
 
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