按揭合約登記統計分析 (2020年4月)

30/05/2020
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 私人住宅樓按揭254 近四年按月新低

 
 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇估計,2020年4月登記私人住宅樓花按揭254宗。數字近四年按月新低,反映疫症下新盤推盤減少,推低樓花按揭需求。展望下月數字將可顯著回升,因為發展商推盤轉趨積極,追回落後的售樓進度,再次推高樓花按揭需求。
 
2020年4月登記私人住宅樓花按揭254宗,按月減少571宗。四月登記量較多的項目:匯璽III及明翹匯
 
 登記私人住宅現樓按揭4,380宗。其中一手項目的有1055宗,二手樓市買賣按揭的有1,661宗,轉按/現契重按的有1,433宗。一手項目現樓按揭包括入伙承造按揭及一手現樓銷售承造按揭,四月登記量較多的一手現樓項目:嘉熙及雲匯一期等。
 
 登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約597宗。
 
 2020年4月登記樓宇按揭(不包括樓花)5,255宗。其中匯豐承造的合約有1,270宗,佔24.2%;中銀1,121宗,佔21.3%;恒生828宗,佔15.8%。
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2020年5月30日
 
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