新界東豪宅六區登記二手私人住宅買賣合約統計(2021年1月)

24/02/2021
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 大圍柏傲莊推售後 火炭有3.22億元 回復正常水平

 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,受惠於大圍柏傲莊推售的利好消息刺激,上月火炭豪宅買賣單月急增,本月恢復正常。2021年1月登記火炭片區二手私人住宅買賣合約3.22億元(27宗)。2020年9月到11月,平均每月3.43億元(34宗),12月5.34億元(41宗),金額是1998年起的23年按月新高,宗數是2020年按月次高。
 
1月九肚山有0.81億元(3宗),數字連續6個月企穩。大埔半山2.08億元(17宗),數字連續5個月企穩。大埔海濱有0.26億元(1宗),康樂園0.28億元(1宗),西沙0.14億元(1宗)。
 
2021年1月新界東豪宅六區(九肚山、火炭、康樂園、大埔半山、大埔海濱及西沙),登記二手私人住宅買賣合約金額6.78億元(50宗),按月減少2.88億元及21宗,分別下跌30%及30%。2020年9月到11月數字企穩,平均每月7.45億元(62宗)。
 
中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2021年2月24日
 
 
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