新界東豪宅六區登記二手私人住宅買賣合約統計(2021年8月)

14/09/2021
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大埔半山片區有5.07億元 按月歷史新高
 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月新界東豪宅六區(九肚山、火炭、康樂園 、大埔半山、大埔海濱及西沙),登記二手私人住宅買賣合約金額76宗(12.42億元)(7.33萬呎),數字按月跌1%、升14%及跌4%。板塊內市況有反覆高企6個月,平均每月82宗(12.69億元)(8.37萬呎)。
 
大埔白石角豪宅區新屋陸續脫離額外印花稅的徵收期,二手買賣漸增,推高所屬片區的數字。2021年8月大埔半山片區登記二手私人住宅買賣合約26宗(5.07億元)(2.42萬呎)。按月升30%、84%及22%,8月金額創歷史新高。今年4月登記32宗(4.09億元)(3.08萬呎),宗數創154個月新高,金額創歷史次高,面積歷史新高。
 
8月火炭片區二手私人住宅買賣合約32宗(3.79億元)(2.59萬呎),數字按月下跌6%、20%及14%。九肚山片區8宗(1.35億元)(0.70萬呎)。大埔海濱片區5宗(1.05億元)(0.91萬呎)。康樂園 片區3宗(0.91億元)(0.48萬元)。
 
中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2021年9月14日
 

    

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