新界西豪宅三區登記買賣合約統計 (2021年8月)

15/09/2021
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5.80億元 按月升16%
 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月新界西豪宅三區(加州/錦繡、錦田及牛潭尾),登記二手私人住宅買賣合約51宗(5.80億元)(4.63萬呎),按月分別上升2%、16%及13%。除今年2月外,數字連續高企。近九個月,平均每月46宗(5.06億元)(4.10萬呎)。
 
8月加州/錦繡片區登記二手私人住宅買賣合約26宗(3.54億元)(2.88萬呎);按月分別上升13%、31%及27%。近兩個月的數字高位企穩,暫時未見高位調整的跡象。
 
錦田片區有22宗(1.83億元)(1.32萬呎)。今年5月宗數歷史新高,金額和面積歷史次高。再者,數字連續六個月處於歷史高位,平均每月22宗(1.86億元)(1.40萬呎)。錦田片區市道持續高企,支持新界西豪宅市況平穩發展。
 
牛潭尾片區有3宗(0.43億元)(0.43萬呎)。
 
中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部

2021年9月15日 

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