新界西豪宅三區登記買賣合約統計(2022年7月)

新界西豪宅三區登記買賣合約統計(2022年7月)

研究報告

新界西豪宅三區登記買賣合約統計(2022年7月)

3.15億元下跌18% 金額九個月新低

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月新界西豪宅三區(加州/錦繡、錦田及牛潭尾),登記二手私人住宅買賣合約27宗(3.15億元)(2.33萬呎)。7月數字下跌21%、18%及22%,宗數7個月新低,金額及面積9個月新低。板塊市況跌穿今年1月到4月的低位,平均每月31宗(3.50億元)(2.72萬呎),展望市況繼續低迷。

 

7月加州/錦繡片區登記二手私人住宅買賣合約16宗(2.08億元)(1.56萬呎)。7月下跌11%、7%及13%。片區市況重返今年1月到4月的低位,平均每月17宗(2.60億元)(1.67萬呎)。展望市況繼續低迷。

 

錦田片區有9宗(0.83億元)(0.57萬呎)。7月數字下跌36%、37%及40%。宗數近26個月新低。

 

牛潭尾片區有2宗(0.23億元)(0.19萬呎)。

 

中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。

 

 

市場分析員:黃良昇

中原地產研究部

2022年8月8日

 

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