中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，暑假為傳統租賃旺季，帶動8月租金穩步向上，CRI連升3個月共1.02%。當中，新界東屋苑租金帶頭上揚，近三個月累計升幅明顯高於大市及其他三區。新界東屋苑如名城的呎租升幅較突出，近三個月累升4.6%，8月錄$34.3/呎。帝堡城、牽晴間及馬鞍山中心分別累升3.5%、3.4%及3.1%，錄$30.7/呎、$29.7/呎及$35.5/呎。

 

新界西方面，近三個月計，瓏門及映灣園分別累升2.9%及2.5%，8月錄$31.9/呎及$25.4/呎。Yoho Town及綠楊新村分別累升1.1%及0.3%，錄$32.7/呎及$31.9/呎。

 

九龍區方面，近三個月計，美孚新村、新都城、黃埔花園及將軍澳中心/將軍澳豪庭的呎租分別累升3.1%、2.2%、1.7%及0.2%，8月錄$30.8/呎、$34.9/呎、$36.1/呎及$34.5/呎。

 

港島區方面，港運城、太古城及深灣軒的呎租均錄得跌幅，近三個月分別累跌2.3%、0.2%及0.2%，8月錄$36.5/呎、$36.4/呎及$39.0/呎。不過，囍匯累升0.5%，錄$52.6/呎。

 

近三個月計，2022年8月份整體CRI_Mass累升1.1%，報117.94點。新界東CRI_Mass累升4.3%，報137.63點。新界西CRI_Mass累升0.9%，報140.41點。九龍區CRI_Mass累升0.7%，報103.89點。港島區CRI_Mass累跌0.2%，報108.31點。

 

中原地產研究部

2022年9月14日