東涌青葵五個片區二手私人住宅買賣合約登記 (2020年10月)

24/11/2020
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料葵涌三區全年錄30億元    有望挑戰歷史新高   

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至10月份, 2020年葵涌三個片區(上葵涌、下葵涌及大窩口)暫錄462宗及24.04億元,料全年迫近550宗及30億元,宗數有望創2017559宗後3年新高。樓價持續高企,推高2020年整體登記金額,有望挑戰199732.25億元的歷史高位。

東涌市中心片區,今年累計錄得762宗及58.69億元,已超越2019年全年總和678宗及51.64億元,暫時高出84宗及7.05億元。料全年約920宗及70.0億元,宗數繼20111,043宗後創下9年新高,金額僅低於201072.20億元,將創下歷史次高。

青衣片區於今年暫錄419宗及32.77億元,料全年錄500宗及40億元,跟2019517宗及38.73億元相若。

2020年東涌青葵五個中原樓市片區 (東涌市中心、青衣及葵涌三區),首十個月登記二手私人住宅買賣合約登記暫錄1,643宗及115.50億元,料全年錄約2,000宗及140億元,宗數將創下20122,904宗後8年新高,金額則創2010149.82億元後10年新高。按月方面,10月份東涌青葵五區錄179宗及12.52億元,跟9月份174宗及12.60億元相若,顯示板塊內旺市持續。

中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。

有關中原樓市片區,詳情請參閱:http://hk.centanet.com/opendata2019

有關全港二手私人住宅賣買登記,詳情請參閱:http://hkdata.centanet.com/TransactionSummary/?type=hk&code=hk%20&period=month&date=202010

中原地產研究部

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