樓宇買賣合約登記統計分析 (2021年2月份)

02/03/2021
Aa

 2月份整體買賣登記錄7,561    按月升21.7%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,20212月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)7,561643.1億元,按月升21.7%及跌3.7%2月份登記量升價跌,主要是1月份有一宗大額商廈登記推高所致。若扣除後,2月份登記金額按月升28.4%。雖然二手交投明顯轉旺,加上發展商陸續推盤,但2月份適逢新春長假期,工作日數減少,因此登記數字升幅平穩。新春後市況持續暢旺,將帶動3月份登記數字繼續上揚。

2月份整體住宅登記錄6,125宗及569.3億元,較1月份4,562宗及397.4億元上升34.3%43.3%。新春前旺市提早出現,刺激宗數創202076,133宗後7個月新高,金額亦重上550億元水平。

二手私人住宅方面,2月份4,221宗,總值342.8億元,按月升14.4%9.6%二手交投持續暢旺,宗數連升三個月共17.3%,兼創20206月份4,452宗後8個月新高。金額創202010月份345.3億元4個月新高。

大型屋苑方面,2月份嘉湖山莊沙田第一城、美孚新村及太古城,分別錄66宗、47宗、45宗及42宗。

一手私人住宅方面2月份1,538宗,總值171.2元,按月急升1.7倍及1.4倍,主要是發展商陸續推盤。2月初屯門新盤帝御•嵐天熱賣,已經開始陸續登記,估計有部份成交將於3月份才能完成登記。

2月份最高登記宗數的新盤為將軍澳日出康城10LP10,錄418宗及41.74億元。其次為啟德Monaco1期,錄326宗及38.74億元。第三為啟德嘉峯匯,錄92宗及11.11億元。

中原地產研究部

202132

award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地產代理有限公司 牌照號碼 C-000227
本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失,中原網頁及中原地產概不負責。
使用條款 私隱政策聲明 © 2021 中原地產代理有限公司 版權所有

本網站採用無障礙網頁設計,如有任何問題可查詢: info@centamail.com

聯絡我們
按揭計算機