沙田六個片區登記二手私人住宅買賣合約 (2021年1月)

23/02/2021
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沙田第一城片區有53(3.77億元) 8個月新高
 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年1月沙田第一城片區登記二手私人住宅買賣合約53宗(3.37億元),按月增加12宗及0.78億元,分別上升29%及30%。並且,宗數及金額均為近8個月新高,僅低於2020年5月的58宗(3.52億元)。數字單月逆市上升,反映沙田第一城片區市況率先轉旺,將會推動整個沙田板塊市道向上。
 
一月份馬鞍山片區有108宗(8.74億元)。數字連續5個月高企,平均每月114宗(9.43億元)。2020年5月到7月是高位,平均每月157宗(13.13億元)。
 
沙田片區有50宗(3.28億元),大圍片區有50宗(6.18億元),石門及小瀝源兩個片區有21宗(1.72億元)。四區數字均連續5個月高企。
 
2021年1月沙田六個中原樓市片區(馬鞍山、石門、沙田第一城、小瀝源、沙田及大圍),登記二手私人住宅買賣合約282宗(23.29億元),數字連續5個月高企,平均每月295宗(23.89億元)。2020年5月到7月是高位,平均每月343宗(26.91億元)。
 
中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。
 
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部

2021年2月23日 

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