洋房買賣合約登記統計分析 (2015年4月份)

28/05/2015
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整體洋房買賣錄50宗   創三個月新高

 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2015年4月份整體洋房(包括一手及二手)買賣合約登記錄得50宗,總值21.10億元,較3月的47宗及15.16億元,分別上升6.4%及39.2%。宗數是自今年1月的64宗之後,創三個月新高。反映市場有一手洋房推售,加上資金流入刺激,二手洋房交投保持平穩,帶動整體洋房買賣上升。4月份有4宗一億元以上的洋房登記,以致買賣金額明顯上揚。
 
一手方面,2015年4月份一手洋房買賣合約登記錄得12宗,總值11.13億元,較3月的7宗及5.14億元,分別大幅上升71.4%及1.2倍。顯示3月間有洋房新盤推售,推動一手買賣增加,4月份登記宗數是創2014年9月15宗後的七個月新高。
 
二手方面,2015年4月份二手洋房買賣合約登記錄得38宗,總值9.96億元,較3月的40宗及10.02億元,分別輕微下跌5.0%及0.6%。二手洋房交投繼續在四十宗水平左右,顯示受惠於資金流入,二手洋房豪宅備受追捧。
 
2015年4月份有4宗價值一億元以上的洋房買賣登記。山頂白加道28號1號洋房,成交價錄5.00億元。南區赤柱環角徑2號7號洋房,成交價錄2.20億元。九龍塘對衡道2C號及南區赤柱村道50號3號洋房,分別以2.02億元及1.69億元售出。
 
 
市場分析員:羅家寧
中原地產研究部
2015年5月28日
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