CCL連升4周共4.26%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數CCL最新報166.81點，創20周新高，按周升1.35%，是2月22日政府宣佈減印花稅當周的市況。買家積極入市，刺激CCL連升4周共4.26%，為2021年6月(89周)以來首見，樓價升勢持續。

今周CCL八大指數齊升，是升市12周以來第二次出現。CCL由低位(156.37點)反覆上升計，近12周十升二跌，累升6.68%。CCL距離復活節前後短期目標170點，現時僅相差3.19點或1.91%。美國矽谷銀行倒閉，以及本地大型銀行相繼調低二手拆息按揭封頂息率，對香港樓價的影響將會在4月上旬公佈的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報166.94點，創20周新高，按周升1.12%。

CCL(中小型單位)報165.47點，創20周新高，按周升1.09%，連升4周共4.11%。

CCL(大型單位)報173.47點，創18周新高，按周升2.56%，升幅為2021年4月(98周)以來最大，連升4周共4.97%。

四區樓價齊升，是近12周以來第三次。新界東CCL_Mass報179.65點，創20周新高，按周升1.74%，升幅5周以來最大。新界東樓價連升7周共6.81%，為2018年7月之後的最長連升。

新界西CCL_Mass報153.18點，創17周新高，按周升1.26%，連升2周共1.97%。

港島CCL_Mass報170.17點，創20周新高，按周升1.59%。

九龍CCL_Mass報160.86點，為近21周次高，按周升0.36%。

今天(2023年3月17日)公佈的指數，根據2023年3月6日至3月12日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成半的交易是在2023年2月20日至2月26日簽臨時買賣合約，是2023年2月22日財政預算案宣佈下調從價印花稅稅階當周的市況。

中原地產研究部

2023年3月17日