港島山頂南區11區登記二手私人住宅買賣合約統計 (2022年6月)

港島山頂南區11區登記二手私人住宅買賣合約統計 (2022年6月)

研究報告

港島山頂南區11區登記二手私人住宅買賣合約統計 (20226)

板塊2.75億元跌67%  旺市結束兼重返谷

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,港島山頂南區11個中原樓市片區(山頂壽臣山5區、淺水灣赤柱4區及玉桂山灣畔深灣2區),2022年6月登記二手私人住宅買賣合約11宗 (2.75億元) (1.03萬呎),按月大跌52%、67%及62%。數字大跌,旺市結束,兼重返谷底。今年2月到4月數字谷底,平均每月11宗(4.52億元)(1.40萬呎)。

 

6月山頂壽臣山5個片區(渣甸山、山頂、深水灣、壽臣山及石澳)有5宗 (1.91億元) (0.66萬呎),按月下跌17%、53%及41%。數字下跌,旺市結束,兼重返去年低位。去年低位,平均每月4宗(3.69億元)(0.75萬呎)。

 

6月淺水灣赤柱4個片區(舂坎角、大潭、淺水灣及赤柱),登記二手私人住宅買賣合約1宗 (0.04億元) (0.04萬呎)。數字甚低,市況低迷。

 

玉桂山灣畔及深灣2個片區,2022年6月登記二手私人住宅買賣合約5宗 (0.80億元) (0.32萬呎),按月下跌55%、51%及52%,旺市結束,兼重返去年低位。去年低位,平均每月5宗(1.12億元)(0.40萬呎)。

 

中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。

 

 

 

 

市場分析員:黃良昇

中原地產研究部

2022年8月2日

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