紅磡五區登記二手私人住宅買賣合約統計(2020年12月)

22/01/2021
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年近歲晚 數字回軟到185宗及13.99億元
 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,紅磡五個中原樓市片區(海逸、黃埔、土瓜灣、紅磡及馬頭圍),2020年12月登記185宗(13.99億元);早前三個月的數字平穩,平均每月212宗(15.89億元)。十二月數字下降,反映年底將至板塊內的買賣數字回軟。
 
黃埔片區12月有58宗(5.31億元)。早前數字連續三個月高企,平均每月64宗(6.17億元),向上睇齊今年高位。今年5月到7月是登記高峰,平均每月63宗(5.95億元)。黃埔片區今年出現兩次登記高位,5月到7月及9月到12月。前後各有三個月,合共六個月。
 
海逸片區12月登記15宗(2.20億元)。10月有19宗(2.91億元),宗數及金額均為今年按月新高,今年9月到12月的數字反覆,平均每月15宗(2.13億元)。
 
土瓜灣片區12月登記82宗(4.59億元)。早前三個月數字高企,平均每月94宗(5.35億元)。紅磡片區24宗(1.41億元),早前三個月數字高企,平均每月31宗(1.68億元)。12月馬頭圍片區6宗(0.48億元)。
 
中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。黃埔片區包括黃埔花園以及鄰近的屋苑,例如: 黃埔新邨半島豪庭海濱南岸海逸片區包括海逸豪園海名軒
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2021年1月22日

    

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