紅磡五區登記二手私人住宅買賣合約統計(2021年1月)

26/02/2021
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199宗及14.89億元 等待向上突破
 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,紅磡五個中原樓市片區(海逸、黃埔、土瓜灣、紅磡及馬頭圍),2021年1月登記199宗(14.89億元)。數字連續兩個月企穩,等待向上突破。展望2021年首季的數字向上迫近去年的高位。2020年5月到7月是高位,平均每月231宗(17.27億元)。
 
黃埔片區1月有63宗(5.72億元)。早前數字連續五個月高企,平均每月63宗(5.91億元),向上睇齊2020年高位。2020年5月到7月是登記高峰,平均每月63宗(5.95億元)。展望黃埔片區2021年首季出現登記高位,超過去年的水平。
 
海逸片區1月登記14宗(1.74億元),2020年9月到12月的數字反覆,平均每月15宗(2.13億元)。
 
土瓜灣片區1月登記89宗(5.23億元),數字連續兩個月企穩。紅磡片區28宗(1.80億元)。馬頭圍片區5宗(0.38億元)。
 
中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。黃埔片區包括黃埔花園以及鄰近的屋苑,例如: 黃埔新邨半島豪庭海濱南岸海逸片區包括海逸豪園海名軒
 
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部
2021年2月26日

    

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