荃灣八區登記二手私人住宅買賣合約 (2021年3月)

15/04/2021
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25.95億元 再創九七後按月新高
340宗及18.89萬呎 近九年按月新高
 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年 3月荃灣八個中原樓市片區(荃灣西、麗城/荃灣海濱、愉景新城/荃景圍、綠楊/荃灣市中心、荃灣半山),登記二手私人住宅買賣合約宗數340宗(25.95億元)(18.09萬呎)。3月的金額創九七後新高,面積創108個月新高,宗數創103個月新高。再者,三個數字連升4個月,反映荃灣全區市況持續向上,早於全港大市前轉旺。荃灣全區不單止領導新界西樓市向上,亦領導全港樓市創新高。
 
荃灣西片區市況持續暢旺,3月買賣數字創歷史新高,兼且連續7個月高企。2021年3月有117宗(11.78億元)(6.65萬呎)。金額按月升36%,面積按月升37%,宗數按月升38%。
 
2021年3月麗城及荃灣海濱兩個片區,有74宗(5.35億元)(4.44萬呎),數字按月升37%、46%及38%。愉景新城/荃景圍兩個片區共91宗(5.45億元)(4.03萬呎)。綠楊/荃灣市中心兩個片區有53宗(2.91億元)(2.47萬呎)。荃灣半山有5宗(0.45億元)(0.51萬呎)。
 
中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。綠楊片區包括怡景園,麗城片區亦包括鄰近的屋苑,例如翠濤閣蔚景花園灣景花園
 
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部

2021年4月15日 

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