西九龍四區登記二手私人住宅買賣合約統計(2020年10月)

25/11/2020
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近三個月平均143宗及7.19億元 等待旺市重臨
 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,西九龍四個中原樓市片區(長沙灣、大角咀、深水埗及石硤尾),10月登記二手私人住宅買賣合約142宗(7.08億元)。近三個月數字企穩,平均每月143宗(7.19億元)。板塊內市況有支持,等待旺市重臨。早前四個月平均每月200宗(10.83億元),再前四個月平均每月111宗(5.73億元)。今年五月數字是板塊內的高峰,有260宗(15.12億元);金額創歷史新高,宗數近27個月高位。
 
長沙灣片區10月登記44宗(2.16億元)。近三個月數字企穩,平均每月42宗(2.24億元)。今年5月曾高見103宗(7.09億元);宗數近8年按月新高,金額近20個月高位。
 
大角咀片區10月登記47宗(2.66億元)。近三個月數字企穩,平均每月49宗(2.67億元)。今年5月曾高見83宗(4.60億元);宗數近13年按月高位,金額近27個月高位。
 
深水埗及石硤尾片區,10月登記51宗(2.27億元)。近三個月數字企穩,平均每月52宗(2.28億元)。今年5月曾高見74宗(3.43億元);宗數及金額均為11個月高位。
 
中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。
 
有關中原樓市片區,詳情請參閱:http://hk.centanet.com/opendata2019
有關全港二手私人住宅賣買登記,詳情請參閱:http://hkdata.centanet.com/TransactionSummary/?type=hk&code=hk%20&period=month&date=202010
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部

2020年11月25日 

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