豪宅買賣合約登記統計分析 (2022年4月份)

24/05/2022

 整體買賣錄141   按月上升21.6%

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,20224月份價值二千萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得141宗,總值76.73億元,較3月的116宗及69.37億元,分別上升21.6%10.6%。反映3月期間疫情放緩,樓市氣氛向好,買家恢復入市意欲,帶動整體豪宅交投止跌回升。

 

一手方面,20224月份價值二千萬元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得33宗,總值15.98億元,較3月的27宗及22.91億元,分別上升22.2%及下跌30.2%。買賣終止兩個月連跌,顯示一手豪宅市道好轉。一手金額是是創2013109.85億元後的八年半按月新低,因為市場缺乏大額一手豪宅成交所致。

 

二手方面,20224月份價值二千萬元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得108宗,總值60.75億元,較3月的89宗及46.46億元,分別上升21.3%30.8%。二手買賣結束四個月連跌,並重返一百宗以上水平,顯示二手豪宅市況回穩向升。

 

20224月份買賣登記宗數最多的豪宅屋苑為西貢松濤苑,錄10宗,總值3.40億元。其次是薄扶林貝沙灣,錄6宗,總值2.03億元。九龍站漾日居5宗,位列第三,總值1.39億元。

 

 

市場分析員:羅家寧

中原地產研究部

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