離島愉景灣馬灣五區登記二手私人住宅買賣合約統計 (2022年6月)

離島愉景灣馬灣五區登記二手私人住宅買賣合約統計 (2022年6月)

研究報告

離島愉景灣馬灣五區登記二手私人住宅買賣合約統計 (2022年6月)

板塊買賣45宗跌43%  旺市結束重返去年低位

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年6月愉景灣登記二手私人住宅買賣合約27宗 (2.65億元) (2.29萬呎)。數字下跌36%、44%及39%。數字下跌,旺市結束,兼重返去年低位。去年低位,平均每月28宗(2.93億元)(2.36萬呎)。

 

2022年6月馬灣有登記二手私人住宅買賣合約16宗 (1.09億元) (0.90萬呎)。數字按月下跌47%、45%及46%,旺市結束。早前數字企穩三個月,平均每月27宗(1.86億元)(1.55萬呎),市況重拾升軌。今年6月數字跌穿去年低位,去年低位,平均每月23宗 (1.70億元)(1.34萬呎)。

 

離島3區(坪洲 / 喜靈洲、長洲及大嶼山)6月有2宗(0.08億元)(0.07萬呎)。

 

2022年6月離島3區(坪洲 / 喜靈洲、長洲及大嶼山)、愉景灣及馬灣,五個中原樓市片區登記二手私人住宅買賣合約45宗 (3.81億元)(3.26萬呎)。按月下跌43%、45%及43%。數字下跌,旺市結束,兼跌穿去年低位。去年低位平均每月54宗(4.70億元)(3.79萬呎)。

 

中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。

 

 

 

市場分析員:黃良昇

中原地產研究部

2022年8月3日

 

220803愉景灣馬灣及離島登記買賣合約統計.xls
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