青山公路五區登記二手私人住宅買賣合約統計(2021年8月)

14/09/2021
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深井片區有3.05億元跌7% 數字創新高後回軟兩個月
 
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年8月深井片區登記二手私人住宅買賣合約41宗(3.05億元)(2.39萬呎)。數字按月下跌0%、7%及9%,片區市況連續兩個月回軟,板塊內其他片區本月亦相繼跟隨回軟。今年6月宗數創104個月新高,金額九七年後按月新高,面積104個月新高。
 
青山公路荃灣三區 (油柑頭/汀九、青龍頭及深井) 8月共錄48宗(3.49億元)(2.77萬呎),按月分別下跌14%、23%及26%。今年4月有87宗(6.68億元)(5.68萬呎);宗數102個月新高,金額九七年後新高,面積47個月新高。
 
青山公路屯門兩區 (掃管笏及小欖) 8月共錄39宗(2.79億元)(2.51萬呎),分別下跌22%、32%及28%。今年6月宗數創82個月新高。4月有45宗(4.80億元)(4.11萬呎);宗數80個月新高,金額九七年後新高,面積128個月新高。
 
青山公路五區(油柑頭/汀九、青龍頭、深井、掃管笏及小欖),8月登記二手私人住宅買賣合約87宗(6.29億元)(5.28萬呎),按月分別下跌18%、27%及27%,數字連續兩個月回軟。2021年4月有132宗(11.47億元)(9.79萬呎),宗數107個月新高,金額九七年後新高,面積107個月新高。板塊內市況持續暢旺,買賣數字連續六個月高企,平均每月有111宗(9.08億元)(7.84萬呎)。
 
中原樓市片區為香港樓市一套嶄新的地理分析框架,根據中原多年來在各區地産代理營運中所積累的分區知識,結合香港房地產市場需求和成交所呈現的空間分佈模式,將香港劃分成172個中原樓市片區。
 
 
市場分析員:黃良昇
中原地產研究部

2021年9月14日 

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