2012年上半年35個豪宅屋苑二手買賣登記宗數暫時上升68.4%
03/09/2020
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至6月21日，2012年上半年全港三十五個主要豪宅屋苑的二手買賣合約登記暫時錄得662宗，總值134.89億元，較2011年下半年的393宗及87.18億元，分別顯著上升68.4%及54.7%。數字顯示今年上半年樓市氣氛暢旺，樓價回升，加上市民的購買力強勁，豪宅成為入市目標，帶動二手豪宅屋苑交投活躍。此外，金融市場持續波動，部份投資者將資金轉投樓市，刺激豪宅備受追捧。
在三個分區中，截止至本月21日，今年上半年新界區八個豪宅屋苑暫時錄得151宗二手買賣登記，總值18.33億元，宗數按半年上升93.6%，是升幅最多的區份。九龍區十個豪宅屋苑買賣暫錄264宗，總值51.21億元，宗數按半年上升87.2%。至於港島區十七個豪宅屋苑暫錄247宗，總值65.35億元，宗數按半年增加42.0%。
在三十五個豪宅屋苑中，2012年上半年暫時有二十六個屋苑的二手買賣登記宗數比去年下半年錄得增幅。帝景峰的買賣上升幅度達4.0倍稱冠，滌濤山上升3.0倍居次。漾日居上升2.8倍，排名第三位。上半年買賣宗數升幅較多的包括：海名軒(升2.0倍)、比華利山(升2.0倍)、加州豪園(升1.8倍)、地利根德閣(升1.7倍)、君頤峰(升1.5倍)、又一居(升1.4倍)及雍景臺(升1.4倍)。另外，嘉雲臺打破去年下半年零宗的悶局，今年上半年暫錄7宗登記。
今年上半年二手買賣登記最多的豪宅暫時是貝沙灣，錄得64宗，總值20.60億元。其次是駿景園，錄63宗，總值4.94億元。又一居錄得53宗，排名第三位，總值4.15億元。擎天半島有47宗，位列第四，總值8.84億元。
市場分析員：羅家寧
中原地產研究部
2012年6月25日
