2017年落成私人住宅下季售出可達四成的單位

29/07/2016
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,預期截止於今年第三季的數字,2017年落成私人住宅售出比例可以達到四成;2016年落成的私人住宅售出比例可以達到七成,2015年落成私人住宅售出比例可以達到九成。2014年及以前的私樓,售出比例97%或以上,幾近售罄。

 

預計2017年落成的私人住宅,有16327個。其中未推售單位有8329個,貨尾單位3734個。合共待售單位12063個,佔全年落成量的73.9%,售出比例26.1%。登記售罄的項目:AVA62。幾近售罄的項目:CARPI。已售出大部份單位的項目:瑧璈、明德山、雋琚柏匯利奧坊‧曉岸迎豐映御、海天晉、Savannah

 

預計於2016年落成的私人住宅,有17199個。其中未推售單位有5732個,貨尾單位1472個。合共待售單位7204個,佔全年落成量的41.9%,售出比例58.1%。登記售罄的項目:PENINSULA EAST悅目匯萃喜薈喜漾、鉑峯、Ava 128、東環二期及峻瀅二期。幾近登記售罄的項目:東環一期、天晉IIIA、天晉IIIB嘉悅南里壹號帝景灣、菁薈。

 

2015年落成的私人住宅,有11280個。其中未推售單位有796個,貨尾單位1155個。合共待售單位1951個,佔全年落成量的17.3%。售出比例82.7%。已經登記售罄的項目:嵐山二期、喜點喜韻喜盈薈悅、南里8號、DIVAParkside等。

 

2014年落成的私人住宅有15719個。其中未推售單位有334個,貨尾單位277個。合共待售單位611個,佔全年落成量的3.9%。售出比例96.1%

 

2013年落成的私人住宅有8254個。其中未推售的有22個,貨尾175個。合共待售單位197個,佔全年落成量的2.4%。售出比例97.6%

 

2012年及以前落成的私人住宅;未推售有185個,貨尾1338個。合共待售單位1523個,佔整體落成量0.6%。售出比例99.4%

                    

 

 

市場分析員:黃良昇

中原地產研究部

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