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A類二手私人住宅買賣合約登記統計分析 (2022年7月份)

A類二手私人住宅買賣合約登記統計分析 (2022年7月份)

全港A類單位買賣錄710宗   新界西單月跌幅近三成

全港A類二手私人住宅買賣合約登記
全港A類二手私人住宅買賣合約登記

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年7月份的A類二手私人住宅買賣合約登記錄710宗 (34.62億元) (23.20萬呎),分別按月下跌20.9%、24.2%及23.1%。宗數創2022年2月後的5個月新低,金額創2020年1月後的30個月新低。全港A類單位買賣宗數兩個月累跌44.3%。7月份A類單位買賣主要集中於九龍區,九龍區買賣錄289宗,佔大市逾四成。

新界西A類二手私人住宅買賣合約登記
新界西A類二手私人住宅買賣合約登記

四區之中,新界西A類單位買賣跌幅最大,單月跌近三成,明顯高於大市的跌幅。7月份新界西錄151宗 (7.13億元) (5.17萬呎),分別按月跌29.8%、30.5%及30.7%。

港島區A類二手私人住宅買賣合約登記
港島區A類二手私人住宅買賣合約登記

港島區錄160宗 (8.45億元) (5.31萬呎),分別按月跌25.2%、30.1%及26.5%。

新界東A類二手私人住宅買賣合約登記
新界東A類二手私人住宅買賣合約登記

新界東錄107宗 (5.44億元) (3.47萬呎),分別按月跌17.1%、21.4%及21.6%。

九龍區A類二手私人住宅買賣合約登記
九龍區A類二手私人住宅買賣合約登記

九龍區錄289宗 (13.42億元) (9.15萬呎),分別按月跌14.5%、17.7%及16.9%。

九龍區方面,土瓜灣片區錄最多A類二手買賣,有40宗 (2.09億元) (1.32萬呎)。大角咀片區有32宗 (1.60億元) (1.00萬呎)。旺角片區有29宗 (1.13億元) (0.88萬呎)。

 

港島區方面,灣仔片區有19宗 (0.98億元) (0.60萬呎)。上環片區有18宗 (1.81億元) (1.07萬呎)。堅尼地城片區有17宗 (0.98億元) (0.56萬呎)。鰂魚涌片區有17宗 (0.94億元) (0.60萬呎)。

 

新界東區方面,沙田片區買賣較多,有27宗 (1.30億元) (0.77萬呎)。粉嶺片區有19宗 (1.05億元) (0.74萬呎)。沙田第一城片區有13宗 (0.70億元) (0.40萬呎)。

 

新界西區方面,元朗市中心片區有25宗 (1.07億元) (0.84萬呎)。荃景圍片區有12宗 (0.53億元) (0.43萬呎)。元朗東南片區有11宗 (0.59億元) (0.39萬呎)。屯門市中心片區有11宗 (0.49億元) (0.38萬呎)。

 

 

 

 

中原地產研究部

2022年8月22日

220822 A類二手私人住宅買賣合約登記.xls
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