CCL四大整體指數齊跌8周 創歷史最長齊跌 港島樓價最接近2018年底水平

18/10/2019
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 CCL四大整體指數齊跌8   創歷史最長齊跌

港島樓價最接近2018年底水平

 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CCL四大整體指數齊跌8周,創出歷史最長齊跌。8周計,CCL累跌4.29%CCL_Mass4.70%CCL(中小型單位)4.54%CCL(大型單位)2.96%。樓價調整持續,目標重回今年初水平,由今年高位起計調整幅度約一成。1016日施政報告宣佈放寬按保措施,對香港樓價的影響將會在201911月上旬公佈的CCL才開始反映。

 

中原城市領先指數CCL最新報180.32點,創27周新低,按周跌0.37%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass181.44點,創28周新低,按周跌0.32%CCL(中小型單位)180.26點,創27周新低,按周跌0.37%。三大整體指數同樣連跌8周,分別累跌4.29%4.70%4.54%CCL(大型單位)180.60點,創24周新低,按周跌0.36%,連跌9周共3.06%,為568(11)以來首見。

 

本周四區指數三跌一升。港島CCL_Mass183.18點,創30周新低,按周跌1.85%,跌幅為4周最大,連跌2周共2.65%。九龍CCL_Mass177.06點,創28周新低,按周跌0.61%,連跌5周共2.98%,為44周以來首見。新界東CCL_Mass192.53點,按周跌0.33%。新界西CCL_Mass167.09點,按周升1.93%,升幅為26周最大。

 

八大指數中,港島樓價最接近2018年底水平,僅相差0.41%。其他指數與去年底比較,九龍相差2.59%CCL(大型單位)相差2.69%CCL Mass相差3.10%CCL相差3.34%CCL(中小型單位)相差3.47%,新界西相差4.73%,新界東相差6.33%

 

今天(20191018)公佈的指數,根據2019107日至1013日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近八成的交易是在2019923日至929日簽臨時買賣合約,是913日中秋節後第二周市況。

 

如欲瞭解有關中原城市指數的計算詳情,請瀏覽http://hk.centadata.com/cci/cci.htm

 

中原地產研究部

20191018

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