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CCL連跌3周共0.54% 短期於144點到148點反覆爭持

CCL連跌3周共0.54%    短期於144點到148點反覆爭持

CCL連跌3周共0.54%

短期於144點到148點反覆爭持

CCL按周跌0.14%

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報146.09點,按周跌0.14%,是4月27日何文田朗賢峯IIB期首輪沽清當周的市況。受到新盤連環開售影響,二手樓價持續受壓偏軟。CCL連跌3周共0.54%,連續5周企穩146點水平,未有跌穿撤辣前的143.02點低位,但亦尚未突破撤辣後的147.08點高位。撤辣後9周CCL五升四跌,累計升幅收窄至2.15%。相信短期樓價繼續反覆爭持,惟波幅將調低至144點到148點之間。

2024年CCL暫時跌0.76%

CCL仍處於逾7年低位未變,在2017年1月底水平徘徊。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌23.65%,較2023年4月168.40點高位跌13.25%,而2024年暫時跌0.76%。今周港股造好,恒指重上19,000點水平,5月18日元朗The YOHO Hub II次輪銷售213伙,對本地二手樓價的影響將於6月上旬公佈的CCL才開始反映。

中原城市領先指數CCL
中原城市領先指數CCL
中原城市領先指數CCL
中原城市領先指數CCL
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報146.63點,按周跌0.08%,連續5周企穩146點。

CCL(中小型單位)
CCL(中小型單位)

CCL(中小型單位)報145.48點,按周跌0.10%,連續5周企穩145點。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌2周,分別累跌0.18%及0.26%,兩個指數繼續在2017年1月中水平徘徊。

CCL(大型單位)
CCL(大型單位)

CCL(大型單位)報149.17點,按周跌0.37%,指數在2017年3月底水平徘徊。

港島CCL_Mass
港島CCL_Mass

四區方面,港島CCL_Mass報146.14點,按周跌0.25%,指數於2016年9月中水平徘徊。

新界西CCL_Mass
新界西CCL_Mass

新界西CCL_Mass報133.65點,按周跌1.33%,仍處於2017年3月初水平。

新界東CCL_Mass
新界東CCL_Mass

新界東CCL_Mass報157.65點,按周升0.39%,於2017年3月底水平徘徊。

九龍CCL_Mass
九龍CCL_Mass

九龍CCL_Mass報144.42點,按周升0.65%,於2017年1月中水平徘徊。

中原城市領先指數CCL
中原城市領先指數CCL

今天(2024年5月17日)公佈的指數,根據2024年5月6日至5月12日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有八成半的交易是在2024年4月22日至4月28日簽臨時買賣合約,是4月27日何文田朗賢峯IIB期首輪260伙沽清當周的市況。

 

如欲瞭解有關中原城市指數的計算詳情,請瀏覽CCL網頁

 

 

中原地產研究部

2024年5月17日

【中原城市領先指數 CCL】 2024/05/17公佈的樓價指數
【中原城市領先指數 CCL】 2024/05/17公佈的樓價指數

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