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CCL連跌8周共6.72% 再下試144點支持位

CCL連跌8周共6.72%   再下試144點支持位

CCL連跌8周共6.72%

再下試144點支持位

CCL連跌8周共6.72%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原城市領先指數CCL最新報159.16點,重返2017年10月水平,按周跌0.38%,連跌8周共6.72%。11月3日加息後首周,樓價持續向下,跌勢未止,CCL連續2周處於160點之下。CCL由自己歷史高位累跌16.82%,2022年計累跌13.76%。

 

CCL將下試144點

估計明年新春前後CCL將再下試144點支持位,現時距離目標差15.16點或9.53%。12月中旬美國議息,本地樓價會否出現短暫爭持,仍需觀察。

中原城市領先指數CCL
中原城市領先指數CCL
中原城市領先指數CCL
中原城市領先指數CCL
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報158.80點,重返2017年4月水平,按周跌0.48%。

CCL(中小型單位)
CCL(中小型單位)

CCL(中小型單位)報157.24點,重返2017年5月水平,按周跌0.49%。

三大整體指數單周跌幅輕微收窄,但下調方向不變。CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌8周,分別累跌6.72%、6.98%及6.96%。

CCL(大型單位)
CCL(大型單位)

CCL(大型單位)報168.45點,重返2018年2月水平,按周升0.10%,連跌2周後回穩。

新界東CCL_Mass
新界東CCL_Mass

四區方面,三區跌一區升,走勢各自反覆回落。新界東CCL_Mass報170.30點,重返2017年10月水平,按周跌1.91%。

新界西CCL_Mass
新界西CCL_Mass

新界西CCL_Mass報147.68點,重返2017年11月水平,按周跌1.65%,連跌2周共4.17%。

九龍CCL_Mass
九龍CCL_Mass

九龍CCL_Mass報151.23點,重返2017年4月水平,按周跌0.32%,連跌3周共3.94%。

港島CCL_Mass
港島CCL_Mass

港島CCL_Mass報162.72點,重返2017年3月水平,按周升1.38%,連跌2周後單周回升。

中原城市領先指數CCL
中原城市領先指數CCL

今天(2022年12月2日)公佈的指數,根據2022年11月21日至11月27日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有近九成的交易是在2022年11月7日至11月13日簽臨時買賣合約,是2022年11月3日美國聯儲局宣佈加息0.75厘及滙豐宣佈上調最優惠利率0.25厘後第1周的市況。

 

 

中原地產研究部

2022年12月2日

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