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綠置居2023│3月28日可申請! 申請方法/價目/時間表/屋苑詳情懶人包!

綠置居2023│3月28日可申請!  申請方法/價目/時間表/屋苑詳情懶人包!

香港房屋委員會(下稱:房委會)旗下「出售綠表置居計劃單位2023」(下稱:綠置居2023)今日(21日)開始派發申請表!網上申請於3月28日早上8時至4月17日晚上7時,供有效綠表申請者申請。是次推售的單位主要為長沙灣麗玥居逾2300個單位、綠置居貨尾單位,及出售租者置其屋計劃(租置計劃)回收單位。預計今期綠置居於2024年第二季攪珠,並在第三或第四季開始選樓。

綠置居2023包括上次綠置居貨尾(此圖並非所指放售單位)。
綠置居2023包括上次綠置居貨尾(此圖並非所指放售單位)。

「綠置居2023」申請方法:

申請日期:3月28日早上8時至4月17日晚上7時正。

** 只適用於親臨綠置居銷售小組辦事處遞交及網上申請。各屋邨辦事處 / 分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。

 

 

申請方法:今日(2024年3月21日)起開始公眾可於指定「綠置居2023」網頁下載申請表,網頁亦同時提供申請須知及項目的資料簡介。申請可經網上申請或親身遞交/郵寄紙本申請。

 

 

申請費用:港幣270元。一經繳付概不退還,亦不可轉讓。

 

 

網上申請(信用卡):VISA/MASTER CARD/JCB或UNION PAY銀聯

網上申請(轉數快)

郵寄/親身遞交:劃線支票/銀行本票,抬頭:香港房屋委員會,背面寫上申請人身份證號碼及聯絡電話號碼。如本票/支票未能兌現,申請自動取消。

不接受便利店付款、期票、現金、禮券、匯票及電子支票。

 

 

今期居屋已接獲4.1萬份申請表,亦適用今期綠置居,如居屋2023之有效綠表申請者已表明同意把其申請保留至綠置居2023,則不需要重新遞交申請和繳付申請費用。而房委會只需要再多收逾3.1萬份新申請表,便可超過2021年綠置居接獲約7.2萬份申請表的最高紀錄。

其他申請詳情:

單位室內間隔及建築模型:

展覽日期:2024年3月21日至4月17日

展覽地點:房委會綠署居銷售小組辦事處資料展覽廳(九龍觀塘開源道33號建生廣場1/F)

展覽時間:早上8時至晚上7時(星期六、日、及公眾假期照常開放)

網上申請:

綠置居2023可經房委會網站網上申請。
綠置居2023可經房委會網站網上申請。

紙本申請:

申請人可於此網址下載或於下列地點取得申請表:

  • 房委會綠置居銷售小組辦事處(地址:九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓)(較近港鐵觀塘站B3出口);
  • 房委會客務中心(地址:九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第一層平台)(近港鐵樂富站A出口);
  • 房委會轄下各屋邨辦事處及分區租約事務管理處;
  • 香港房屋協會轄下各出租屋邨辦事處;及
  • 民政事務總署轄下各民政諮詢中心

紙本申請所需文件:

  • 申請表正本
  • 申請人及申請表上的家庭成員的香港身份證/出生證明書(未滿11歲適用)副本
  • 繳付申請費港幣270元正的劃線支票或銀行本票(抬頭「香港房屋委員會」)
  • 《綠表資格證明書 - 只適用於出售綠表置居計劃單位》正本(如適用)

紙本申請遞交方法:

 

現居住公屋單位 - 辦公時間內交至所屬屋邨辦事處/分區租約事務管理處。

 

現居房協出租屋邨/年長者居住單位申請 - 辦公時間內把填妥的申請表交至所屬出租屋邨辦事處核實資格。

 

《綠表資格證明書 - 只適用於出售綠表置居計劃單位》持有人 - 申請表連劃線支票/銀行本票及《綠表資格證明書 - 只適用於出售綠表置居計劃單位》正本,郵寄或於上述特定辦公時間內送交綠置居銷售小組。

 

「長者租金津貼計劃」受惠者 - 申請表連劃線支票/銀行本票,辦公時間內送至香港房屋委員會客務中心第二層平台(九龍橫頭磡南道3號)申請分組「長者租金津貼計劃」專責小組。

「綠置居2023」時間表:

2024年3月21日 – 開始派發/下載「綠置居2023」申請表格。

2024年3月28日至4月17日晚上7時 – 經網上/親身/郵寄方式遞交「綠置居2023」申請表格。

網上申請為3月28日早上8時至4月17日晚上7時正。

** 只適用於親臨綠置居銷售小組辦事處遞交及網上申請。各屋邨辦事處 / 分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表。

2024年第2季 – 攪珠

2024年第3/4季 – 揀樓

「綠置居2023」單位:

新一期綠置居主要涉及長沙灣麗玥居2359個新單位,亦會重售其他項目的貨尾單位及部份撻訂單位,當中包括鑽石山啟鑽苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑約200伙未出售/因買賣協議撤銷而收回之單位。亦會提供新一批租置計劃回收單位,具體單位名單及數量於揀樓前約3個月確定。

「綠置居2023」單位價格:

按現行定價機制,是次推售所有綠置居長沙灣麗玥居單位折扣率為評定市值折減48%,即以市值五二折出售,麗玥居單位售價由約$154萬至約$461萬不等,準買家最少只需付約$7.7萬首期。

 

至於綠置居貨尾截至2月底售價介乎約$87萬至約$339萬。而租置回收單位則截至2月,39個租置計劃屋邨未售單位的定價介乎約$14萬至$128萬,兩者最終售價範圍取決於是次將推售的單位。

長沙灣麗玥苑簡介

長沙灣麗玥苑為全新屋苑,亦是首個不設面積最細甲型單位的屋苑,實用面積介乎約280呎至約646呎,是次「綠置居2023」麗玥苑提供77個較大的戍型單位,實用面積約646呎。其中屋苑B座和C座的8號大單位,更是套房設計,設兩個洗手間。

 

景觀方面:向東南住戶預料可享游泳池景,以及深水埗公園翠綠園景,部分高層單位更可透過東京街望穿海皮位置,在大廈狹縫間享「一線海景」。但向西南的單位則可能向西九龍公路有嘈音問題。

 

交通方面:麗玥苑住戶可步行至長沙灣站及南昌站。前者需7分鐘,後者則需9分鐘。另外,有過海117號經旺角、佐敦至海底隧道,接駁至銅鑼灣及跑馬地。另外亦有巴士分別前往觀塘至將軍澳,奧運站,或經土瓜灣前往九龍城碼頭等。

 

常見問題:

1.如果我已申請居屋2023,我需再提交申請綠置居2023嗎?

 

答:如你是有效申請者,並已在居屋2023的申請表內,選擇參加房委會推出下一個資助出售單位銷售計劃,你的申請會獲保留至綠置居2023,但你需要符合綠署居2023的申請資格。毋須重新遞交申請及再繳申請費用。

 

但如已被取消居屋2023綠表申請,也不會獲保留綠置居2023資格。

2.重複申請的定義?

 

答:任何人不論是申請本人,或者家庭成員,只能列名於綠置居2023的一份申請表,否則則定性為重複申請。另外,如申請人或/及其家庭成員,分開列名於兩份或以上申請,亦作重複論。此外,任何申請者通過多於一種途徑遞交同一申請,如重複申請不論原因,一律作廢。所繳付申請費用亦不會退還,亦不能轉讓。

 

3.申請人邀交申請時需要提供收入、資產證明文件嗎?

 

答:遞交申請時毋須提供上述證明文件,但請準備詳細證明,房委會日後有需要時會作進一步審查。攪珠後,房委會會根據電腦攪珠結果,排次序發信通知申請者於指定時間遞交「入息及資產申報表」,並提供相關證明文件。

4.已遞交資料後想更改?

 

答:若申請人或名列申請表上之家庭成員,資料需要修正,須書面通知房委會綠置居銷售小組,信封面註「綠置居2023」,及申請編號、列明更改資料及附所需證明文件。

申請者不能於遞交資料後,要求加入或刪除申請表上的家庭成員,除因出生、結婚、配偶/18歲以下子女獲批本港居留權、去世、離婚、家庭成員成為另一資助房屋計劃單位業主。

5.甚麼是「家有長者優先選樓計劃」?

 

答:二人或以上的家庭,如有1名或以上家庭成員年滿60歲,可選擇參加「家有長者優先選樓計劃」,可獲提升揀樓次序,但有以下規定:

  • 該名年長家庭成員於申請截止日期當日,必須已年滿60歲;
  • 該名年長家庭成員須為公屋租約/出租屋邨租約/《綠表資格證明書-只適用於出售綠表置居計劃單位》內的家庭成員;
  • 至少一名年長家庭成員必須成為所購單位的業主/其中一名聯名業主,他必須具精神上、行為上能力,如有需要,房委會或會要求該年長家庭成員提供醫生證明文件),以了解該年長家庭成員能了解銷售計劃各項文件、他所簽的法律文件,包括柚買賣協議/轉讓契等的內容及作用;
  • 讓名年長家庭成員如已婚,其配偶須列名於同一份申請表,但如有文件證明已合法仳離、配偶沒有香港入境權、已去世,則屬例外;
  • 申請人及申請表上之家庭成員承諾願意與該名年長家庭成員在購買單位同住。日後至少有一名在申請表上之家庭成員與該年長家庭成員在所購買之單位同住;
  • 因永久離開、去世/社會福利署署長提出體恤理由,該名年長家庭成員日後才可從房屋署持有的業主紀錄中刪除;及
  • 申請截止後不可再提出參加。

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