標籤： 中原測量師 - 395 個結果

09/03/2023 【家居維修揾師傅好麻煩？】  有無試過需要家居維修時揾唔到師傅，揾到價錢又唔合理？ 租客需要家居維修時可能未必即時搵到業主幫忙，而業主很多時候亦不可能短時間內處理。業主通常都需要揾師傅處理維修，每次搵...

02/03/2023 物業估價報告收費如何計算? 一般物業估價報告的收費會根據目標物業的類型、估價日期、及可比較物業的成交情況而有所不同。在確認物業信息、估價用途後，測量師再釐定報價，對標準收費進行調整。 如果你需要物業...

02/03/2023 商舖租金對估值有什麼影響? 進行商舖估值時，測量師會訂立不同的假設，當中以交吉交易或連租約交易會較為具關鍵性。如果假設為交吉交易，物業的現時實際租金未必會對該物業之估值造成影響；但如果假設為連租約交易...

27/02/2023 估價報告用途會影響報告收費，主要是因為報告內容及格式會因不同的用途而作出調整。 例如一些法律相關(如離婚或遺囑處理)或法律訴訟用途的報告，一般測量師都會在報告內較詳細地解釋估價的過程及參考過的成交數據...

27/02/2023 【租期長短常見問題】  放租租期長或短，除咗會影響業主同租客投資計劃，仲會有咩影響同限制？租期長短不同，其實當中釐印費嘅計算都會有所不同。而一般住宅單位出租租期，最短不可少於28日。相反最長租期並無...

09/02/2023 荃灣寶豐路住宅地明天截標投資額細料受捧 每呎樓面地價4,000 總值約12.6億元 荃灣寶豐路住宅地皮將於明日截標，地皮面積約89,987平方呎，預計最高可建樓面面積約為314,309平方呎...

30/01/2023 為國內物業估價需要什麼資料? 在香港為國內物業進行估價，業主必須提供房產證。房產證內有業主的資料，單位的面積資料，部分更會有圖則。可以給測量師估價時作為參考。 如果你需要國內物業估價服務，立即致電熱線...

30/01/2023 為何農地估價比較複雜? 農地的估值和其他物業相似，比如住宅、寫字樓、舖位，但過程相對比較複雜。 第一是很難找到農地地段的面積，由於部分政府官契比較老舊，很多時候都未能清楚顯示面積資料。 第二是城市規劃...