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購買力爆發 君匯港錄3宗成交 業主持貨不足一年全部獲利離場

04/03/2008
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新聞稿
 
累積購買力爆發  君匯港3宗成交
  業主持貨均不足一年  全部獲利離場
 
中原地產新九龍維港灣 第一分行助理分區營業經理鄭永馨表示,市場氣氛持續向好,自農曆新年前累積的購買力於近日開始爆發,各區大型屋苑交投量率先明顯回升,而呎價方面亦持續攀升。日前,位於奧運站的君匯港 於踏入3月份的首四天已錄得3宗成交,三名業主持貨均不足一年,全部獲利離場。
 
中原地產鄭永馨指,其中一宗成交單位為君匯港 1座中層A室,面積1763呎,屬三房連套房間隔,單位擁璀璨煙花海景,獲一名外區客以1800萬元連車位承接,折合平均呎價為10210元。原業主於2007年10月以1587.6萬元承接上址,持貨短短5個月,是次易手賬面獲利212.4萬元,單位大幅升值13.4%。
 
中原地產新九龍帝柏海灣高級分行經理李芳稱,另一宗成交為君匯港 5座低層H室,面積625呎,擁兩房,成交價為450萬元,折合平均每呎造價7200元,屬理想成交價。買家為一名投資移民客,認為君匯港 具升值潛力,故入市單位作投資用。原業主於去年12月以387.5萬元購入單位,持貨3個月,是次轉手賬面獲利62.5萬元離場,單位升值16.1%
 
君匯港 近日成交一覽
單位
面積 (呎)
成交價
(萬元)
平均呎價 (元)
原業主買入年份
原業主獲利
(萬元)
1座中層A室
1763
1800
10210
2007年10月
212.4
5座低層H室
625
450
7200
2007年12月
62.5
3座中層D室
621
458
7375
2007年3月
118.65
 
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
中原地產新九龍維港灣 第一分行助理分區營業經理鄭永馨 (Mo Cheng)   92633996
中原地產新九龍帝柏海灣高級分行經理李芳 (Fanny Li)                 90457740
中原地產新九龍奧運站區區域營業董事蔡日基 (Clement Choi)           90582148
 
撰稿:中原地產公關部白若珩
二零零八年三月四日
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