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新手教學 買咗樓後有咩開支?
04/05/2021
買樓係香港人嘅夢想💭,到手後開支係咪淨係供樓咁簡單?少年🧑你太年輕了!睇下仲有咩其他開支,計清楚🖩後先可以揀到最合適👍嘅上車盤!
【一手盤攻略】 青龍頭新盤逸璟.龍灣 實地睇現樓 影片來源: on.cc東網專訊
19/04/2021
【一手盤攻略】實地睇現樓   新盤逸璟.龍灣 影片來源:on.cc東網專訊 由中冶集團發展,新盤逸璟.龍灣位於青山公路青龍頭段108號,依山而建,前臨無敵海景,眺望青馬橋、汀九橋及馬灣海峽,項目由兩座住宅大樓組成,合共提供198伙,涵蓋1房至4房,實用面積介乎261至3857方呎,提供區內少有的小型單位,屋苑設有住客會所。由項目步行2分鐘就有來往屯門、荃灣、九龍及港島區巴士,穿梭各區! 中原地產首席分區營業經理譚榮輝表示,青龍頭段缺乏上車盤,以往提供大單位為主,所以較少上車客問津,但其實這帶環境怡人,不少單位眺望海景。 通常新樓買樓花為主,今次參觀的逸璟.龍灣已經落成,換言之買家可以即買即住,今次會參觀1座16樓B室、D1室單位,分別是1房和3房戶,想知道單位開則、景觀,就要Click入影片收看!
大牛市! 十大屋苑復活節假期錄61宗成交 創9年同期新高 中原地產住宅部總裁
08/04/2021
二手搶一手客 十大屋苑5日假期錄61宗成交 創9年復活節假期新高 十大屋苑本周末錄25宗成交 按周上升92.3% 中原地產十大屋苑本周末錄得25宗成交,較上周末錄13宗上升92.3%,成交數字仍連續7星期企穩雙位數水平。十大屋苑清明節及復活節5日長假期錄61宗成交,繼2012年62宗後創9年復活節假期新高。中原地產住宅部總裁陳永傑表示,近日二手市場較一手市場暢旺,5日假期一手市場僅錄得約200宗成交,買家於一手貨尾覓盤,由於單位主要是千萬元以上的中價物業,未能吸納上車客源。二手成交則十分熾熱,可承造高成數按揭的上車盤深受用家歡迎,嘉湖山莊5日假期錄得13宗成交,成十大屋苑之首。疫情放緩,疫苗接種進展順利,市場上無負面消息,只要買家出價合理,業主樂意沽貨。 港島區方面,中原地產太古城東山閣分行高級分行經理莊劍嵐透露,太古城於清明及復活節長假期錄3宗成交,分行最新促成成交單位為太古城南山閣高層C室,實用面積582平方呎,建築面積675平方呎,2房則王間隔,向東南。業主於去年10月以1280萬元放盤,獲用家以1130萬元承接,折合平均實用呎價19415元。原業主於2010年6月以505萬元買入單位,持貨11年,帳面獲利625萬元,期內單位升值124%。 九龍區方面,中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示, 新都城5日假期錄得6宗成交,周末共錄得5宗成交,中原促成成交單位為新都城2期7座低層A室,實用面積441平方呎,建築面積617平方呎,2房間隔。業主以710萬元將單位易手,折合平均實用呎價16100元。原業主於2012年以374萬元買入單位,持貨9年,帳面獲利336萬元,單位升值90%。 新界區方面,中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城5日假期錄得8宗成交,十分暢旺,周末錄得1宗成交,中原促成成交單位為沙田第一城31座中層H室,實用面積327平方呎,建築面積395平方呎,2房間隔。業主以570萬元將單位易手,折合平均實用呎價17431元。
大埔 太和中心 Tai Wo Centre
25/03/2021
離港鐵太和站約10分鐘步距的太和路,有1985年入伙的住宅太和中心。項目由兩座大廈組成,提供約384個2房單位,實用面積接近300平方呎,屬區內的上車盤。' 同區好選宅: https://bit.ly/3spA7vx 鄰近中原地產分行: 大埔中心分行 2665 3833 大埔新達廣場分行 2638 0332 沙田好運中心分行 2618 0707 沙田中心分行 2608 1884 河畔花園組 2606 0062 沙田豪宅康樂園分行 2663 3218 新界東豪宅康樂園分行 2662 0233 新界東豪宅富豪山峯分行 2698 3821 沙田豪宅嘉熙分行 2608 1032 沙田豪宅海日灣分行 2634 1128, 2690 2331, 2608 0922 新界東豪宅海日灣分行 2663 4343 新界東豪宅九肚山組 2638 1384 新界東豪宅大圍站柏傲莊第一分行 2601 1211 新界東豪宅大圍站柏傲莊第二分行 2611 9832 沙田豪宅柏傲莊分行 2608 0828, 2608 0829 新界東豪宅駿景園分行 2698 9899 新界東豪宅天賦海灣分行 2661 1028 沙田豪宅大圍站名城第一分行 2601 1682 沙田豪宅大圍站名城第二分行 2602 0399 新界東豪宅玖瓏山組 2634 8283 新界東豪宅御龍山分行 2673 7845 沙田第一城站分行 2411 0308 沙田置富第一城分行 2698 0333, 2690 0772, 2602 2882 沙田瓏珀山分行 2662 0203 新界東豪宅瓏珀山分行 2670 3386 沙田豪宅巿中心分行 2698 0888 沙田豪宅大圍站盛薈分行 2698 2218, 2668 2082 沙田豪宅沙田新城巿分行 2682 2632 沙田豪宅壹號雲頂分行 2682 8177 沙田豪宅沙田廣場分行 2603 1182 新界東豪宅逸瓏灣分行 2760 9918 沙田豪宅逸瓏灣分行 2663 3282 新界東豪宅雲匯分行 2609 3018, 2666 9909 沙田豪宅沙田站分行 2601 2800 大埔嵐山分行 2667 9128 沙田溱岸8號分行 2606 0062 沙田豪宅白石角朗濤分行 2662 9266 新界東豪宅天鑽分行 2609 3038 沙田豪宅雲端組 2634 1128
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