物业编号 : 2459 广告日期 : 14/08/2026

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首次出售日期 25/07/2026	预计关键日期 30/06/2027
期数	日出康城的第XIIIA期
地区	将军澳 TSEUNG KWAN O
单位数量	1284
管理公司	香港铁路有限公司
卖方 / 卖方的控权公司	卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）；泰卫有限公司（作为「如此聘用的人」）（备注︰「拥有人」指第XIII期的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管第XIII期的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）｜卖方（拥有人）的控权公司：不适用｜卖方（如此聘用的人）的控权公司：置俊投资有限公司卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）；泰卫有限公司（作为「如此聘用的人」）（备注︰「拥有人」指第XIII期的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管第XIII期的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）｜卖方（拥有人）的控权公司：不适用｜卖方（如此聘用的人）的控权公司：置俊投资有限公司
校网	小学: 95 中学: 西贡区
项目描述	座数：2座(第3座(3A)及第3座(3B)及第5座(5A)及第5座(5B)) 楼层：63层^ 实用面积：303至1,314平方呎单位间隔：1房至3房及特色户 ^备注： - 上述楼层总数包括平台楼层（地下、1楼、2楼、3楼、5楼）及庇护层 - 上述楼层总数不包括转换层、天台、升降机机房、下层天台、上层天台及顶层天台第3座(3A)及第3座(3B)及第5座(5A)及第5座(5B) : 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、53楼、54楼、58楼及64楼座数：2座(第3座(3A)及第3座(3B)及第5座(5A)及第5座(5B)) 楼层：63层^ 实用面积：303至1,314平方呎单位间隔：1房至3房及特色户 ^备注： - 上述楼层总数包括平台楼层（地下、1楼、2楼、3楼、5楼）及庇护层 - 上述楼层总数不包括转换层、天台、升降机机房、下层天台、上层天台及顶层天台第3座(3A)及第3座(3B)及第5座(5A)及第5座(5B) : 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、53楼、54楼、58楼及64楼
销售热线	83000012
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物业编号 : 2459 广告日期 : 14/08/2026

海瑅灣 II 项目简介

海瑅灣 II 线上查询

海瑅灣 II 最新成交

注册日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎價(實)	资料来源
13/08/2026	日出康城 13期A 海瑅湾 II 3座 (3A) 38楼 D室 2 房	2 房	$722万	446呎	@$16,184	土地注册处一手新盘
13/08/2026	日出康城 13期A 海瑅湾 II 3座 (3A) 9楼 E室 2 房	2 房	$720万	460呎	@$15,653	土地注册处一手新盘
13/08/2026	日出康城 13期A 海瑅湾 II 5座 (5B) 15楼 G室 2 房	2 房	$691万	457呎	@$15,114	土地注册处一手新盘
13/08/2026	日出康城 13期A 海瑅湾 II 5座 (5B) 47楼 G室 2 房	2 房	$722万	457呎	@$15,795	土地注册处一手新盘
13/08/2026	日出康城 13期A 海瑅湾 II 5座 (5B) 18楼 G室 2 房	2 房	$711万	457呎	@$15,563	土地注册处一手新盘