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启德跑道区项目做价破顶 一周内刷新4次纪录

21/11/2022

未有大型焦点新盘推售之下,一手交投疏落。周末新盘市场两日共录约20宗新盘成交,按周回落约20%。不过,豪宅新盘再现破顶交易,启德跑道区有项目一周之内四度刷新纪录。

 

●启德澐璟三房5,101万沽 周内四度刷新跑道区纪录

由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位於启德跑道区澐璟,周末两日透过招标连沽3伙,共涉1.2亿元,当中有三房单位以逾5,100万元沽出,为项目一周之内第四度刷新启德跑道区售价最高纪录。

据项目成交纪录册,项目第8座12楼A室,实用面积1,525方尺,三房间隔,设私人升降机大堂,连1个车位,以5,101.13万元成交,尺价约33,450元。同时,第6座26楼A室,为实用面积950方尺的三房户,以3,653.08万元连1个车位沽出,尺价约38,453元为项目及跑道区内新高。资料显示,项目自上周一(14日)起以全招标形式推售首批118伙後,迄今累计沽出12伙,套现逾4.1亿元。

 

●粉岭北ONE INNOVALE第3期两日沽6伙

恒基地产(00012)旗下粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,周末两日暂沽6伙,共涉及3,378.15万元。

上述6宗成交价介乎349.81万至965.41万元,当中,E座11楼1室,实用面积683方尺,采三房连储物室间隔,以965.41万元沽出,尺价约14,135元。资料显示,整个ONE INNOVALE系列共3期,由今年8月初开售至今,合计已售出1,000伙,吸金逾49亿元。

 

●天水围Wetland Seasons Bay 第3期连沽两伙 涉逾1307万

新界区上车新盘承接力强,新鸿基地产(00016)旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期,新近连沽两伙,共涉1,307.79万元。涉及的单位包括第6A座5楼B8室,实用面积444方尺,采两房连储物室间隔,成交价为660.44万元,尺价约14,875元。资料显示,该数期项目提供384伙,由今年9月起展开销售,迄今累沽约165伙,套现逾11.2亿元。

 

●大埔白石角朗涛三房3,594万元招标沽出

鹰君(00041)旗下大埔白石角朗涛,新近透过招标沽出第5座7楼A室,实用面积1,325方尺,三房连工作室间隔,连1个车位以3,594.8万元成交,尺价约27,131元。资料显示,上述为项目本月首宗成交。

 

●将军澳日出康城OCEAN MARINI终止交易原价重售

会德丰地产旗下将军澳日出康城OCEAN MARINI,有终止交易的单位重新沽出。该盘的第1B座26楼B室,实用面积547方尺,两房连工作间隔,原本於2020年4月以937.5万元沽出,惟交易於上周五(18日)终止,最新再以原价重新获承接,尺价约17,139元。

資料來源: on.cc

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