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【收租业主必睇】放租3大注意事项!

【收租业主必睇】放租3大注意事项!

很多业主都想每个月轻松收租,要有效放租单位,业主有什麽注意事项?

 

1) 租金要贴近市场

想要尽快把单位放租出去,首先要留意租金叫价,切记不能够过於进取,特别是新楼盘的单位物业。因为新入伙的楼盘在同一时期会有较多业主同时放出租盘,当供应比较多的时候,竞争就会较激烈。如果租金不够贴近市场,就会减低吸引力!

 

2) 家俬不能太多

部分业主以为提供大量家俬电器,就可以提高单位吸引力加大出租机会。但其实未必,因为有很多租客都不是第一次租楼,在旧居已经有惯用的家俬电器,如果新居已经有很多家俬,会令租客难以处理旧家俬,更可能需要再找地方安置。这时只提供基本家电,例如冷气机,反而会更吸引租客。

 

3) 简单内部翻新

如果单位内部比较残旧或凌乱,就会降低出租机会。因为租客会担心有其他卫生问题或维修问题。所以业主只要简单装修及清洁单位,单位就更易租出。简单装修例如重新涂上油漆及清除垃圾就可以了。

 

如果你都有出租单位的问题,欢迎致电(852)21396698中原测量师行租务管理部查询!

 

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