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物业出租嘅时候,业主应该要准备咩文件?印花税逾期缴交会有咩後果?

印花税逾期缴交会有咩後果?

出租物业一般都会先签订一份临时租约,列明租赁基本条款,例如租金、租期、免租期、退租条款等。交楼前再签订一份更详细嘅正式租约,包括维修责任、分租限制、宠物限制等等,以保障双方权益。签署租约後一个月内,就需要为租约加盖印花及缴交印花税,而逾期补交将会有罚款。另外如果系住宅物业,仲要到差饷物业估价署递交CR109表格。否则根据法例,业主或租客就无权采取法律行动追收租金。
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