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【租客欠租点算好?】收楼追租程序一次过了解!

收楼追租程序一次过了解!

当业主一旦发现租客有欠租问题,就需要采取相应措施,避免蒙受更大的损失。业主可以向小额钱债审裁处或区域法院展开诉讼,向租客追讨租金。然而追租是属於民事诉讼,需要的时间非常长,成本又高,欠租金额越高,追租越难,所以业主需要尽快处理。


如果追讨的租金金额较小,业主可向小额钱债审裁处追讨租金。但要注意小额钱债只处理申索数额不超过 $7.5 万的案件,超逾限额则须入禀区域法院。於审裁处提出申索花费只须几百元,双方均不用聘请律师,程序也较宽松,业主可以亲自到审裁处提交表格。


相反,申索数额高於$7.5万,业主就要在区域法院展开诉讼。因爲在区域法院展开诉讼,需要请律师负责,所以费用也比较高昂。假如租客提出抗辩,就要有心理准备可能会演变成为动辄花费数十万的官司。


以上就是业主向租客追讨租金的方法,如果你对追租问题上有任何疑问、困难。你可以致电免费谘询热线(852)2139 6698查询,我们中原租务管理服务,必定能帮到你解决租务上的问题!
 

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