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落雨导致单位水浸,租客物品被浸坏,要业主作出赔偿?

落雨导致单位水浸,租客物品被浸坏,要业主作出赔偿?

【雨水浸坏租客物品?】
连日落雨导致单位水浸,租客物品被浸坏,并且要求业主作出赔偿?
雨季来临,经常出现单位漏水渗水,甚至雨水倒灌室内问题。如果问题在於单位老化自然损耗,业主应及早负责安排维修,同时如果物业有购买水火保险,亦可交由保险公司跟进。然而如果问题并非业主责任,例如租客擅自改建平台地板,覆盖地台排水口以致倒灌,业主理应无需负上维修责任。
另外,一般租约上应该列明租客须自行负责及保管自己的私人物品,如非业主疏忽引致损失,业主无需作出相关赔偿。

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