中原地产十大屋苑本周末录得460组睇楼预约，按周升2.9%，连升两周，创4周新高，亦是施政报告後新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，一手带动下，二手买卖亦见畅旺，连带睇楼气氛向好。各项数据皆显示楼市已明确转势，料楼市正以健康平稳的速度回复，成交量会持续增长，楼价亦有望於第四季止跌回升。

 

港岛区方面，中原地产太古城东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，太古城本月交投畅旺，共录33宗成交，平均实用尺价13856元，价量齐升，反映买家入市信心增，而区内业主亦把握旺市，趁机沽货套现。新盘销售放缓，向隅客回流二手市场，连带睇楼量上升，太古城周末录30组睇楼预约，按周上升11.1%，每尺实用叫价报17800元，较上周微微上调1.1%。

 

港岛西南区首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛10月录15宗买卖成交，当中有9宗成交於施政报告後录得，交投明显加快，平均实用尺价约13097元。一手带动下，二手市况向好，睇楼人数亦维持平稳，海怡半岛本周末录30组睇楼预约，每尺实用叫价16008元，两者均按周持平。

 

九龙区方面，中原地产西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，上周末长沙湾新盘开售首天即顺利沽清全数单位，一石激起千层浪，大批向隅客回流二手市场，令区内二手交投气氛明显回升。美孚新邨本周末预约睇楼量止跌回升，最新报55组，按周升22.2%，料二手交投再次升温。

 

中原地产黄埔站副分区营业经理王子健表示，美国落实减息加上新一份施政报告推出一系列利好楼市措施，黄埔花园上月交投以倍数增长，交投畅旺。踏入11月，楼市气氛持续造好，多个一手新盘有意推售，二手屋苑亦有捧场客。黄埔花园本周末预约睇楼量维持40组，每尺实用叫价持续回落，最新报14000元。

 

新界区方面，中原地产沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示，减息及施政报告公布後买家入市信心明显提升，部份买家加快入市决定，推动二手交投，沙田第一城本周末睇楼量录约55组，较上星期无升跌，平均实用叫价约13300元水平，较上周升约2.3%，料近期二手市况正面，旺市可持续一段较长时间。

 

中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，最近利好因素主导，楼市重现活力，成交转旺。嘉湖山庄10月共录得43宗成交，较前月19宗急升1.3倍，创7个月新高。业主议价空间逐渐收窄，但叫价态度普遍仍克制。另边厢，新盘市场销情火热，有部份向隅客转投二手市场，预计嘉湖山庄本月交投可保持畅旺，尺价有机会止跌或微升。本周末屋苑录得约70组预约睇楼量，每尺实用叫8900元，与上周相若。