上车客入市沙田第一城两房 以458万元沽

新闻稿

上车客入市沙田第一城两房
以458万元沽

中原地产沙田置富第一城分行副分区营业经理郑应强表示，近期交投气氛持续正面，沙田第一城5月暂录约5宗成交，与上月同期相若，实用平均呎价约14000元水平，分行最新录49座中层C室，单位建筑面积410平方呎，实用面积304平方呎，2房间隔，开价约470万元，日前议价后以458万元沽出，实用平均呎价15066元。

据了解，新买家为上车客，见单位价钱合理，即购入单位自用。原业主于2011年以218万元购入单位，持货15年，账面获利约240万元离场，单位期内升值约1.1倍。

沙田第一城位于沙田第一城得利街4号（中原楼市片区：沙田第一城）。发展商为恒基兆业/新世界/新鸿基/长实。入伙日期由10/1980开始。沙田第一城共有7期，52座，提供10,642个单位。沙田第一城的实用面积由282呎至854呎。沙田第一城交通便利，邻近港铁第一城站。附近有银城商场，第一城中心。小学校网为91。中学校网为沙田区。

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中原地产沙田置富第一城分行副分区营业经理郑应强(Stephen Cheng) (852) 92653373