上车客入市沙田第一城2房 以400万元获承接 不足半年升值6.7%

上车客入市沙田第一城2房
以400万元获承接 不足半年升值6.7%

中原地产沙田豪宅市中心分行首席分区营业经理蔡创文表示，近日市场气氛向好，带动交投，沙田第一城10月共录约31宗二手成交，平均实用呎价约12698元水平，屋苑新近录39座低层C室，单位建筑面积410平方呎，实用面积304平方呎，2房间隔，日前议价后以400万元获承接，实用面积平均呎价13158元。

据了解，新买家为上车客，见屋苑位置方便，单位价钱合理，即承接单位自用。据了解，原业主于2025年6月以约375万元购入单位，持货约不足半年，是次易手账面获利25万元离场，单位期内升值6.7%。

查询: 中原地产沙田豪宅市中心分行首席分区营业经理蔡创文(Roy Choi) (852) 91989843
二零二五年十一月四日