新闻稿

不少笋盘已被消化 一手新盘开始抢客
十大屋苑本周末录15宗成交 按周回落37.5%

 

中港全面通关，後市气氛正面，中原地产十大屋苑录得15宗成交，较上周末录24宗跌9宗或37.5%，但仍然连续9周录得双位数成交。中原地产住宅部总裁陈永杰表示，本月二手交投畅旺，市场上已消化大量笋盘，不少业主对後市乐观，降低议价幅度，增加买家入市难度，加上一手新盘接连推出，抢去市场焦点及购买力，不过近期二手睇楼气氛仍然活跃，入市气氛正面，不少买家怕迟买会贵，希望尽快入市。

港岛区方面，中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰透露，康怡花园2月暂录约13宗成交，周末录2宗，包括A座低层06室，单位实用面积502平方尺，2房间隔，日前议价後以720万元易手，实用面积尺价14343元。据了解，原业主於2011年以415万元入市该址，现沽货账面获利305万元，单位12年升值73%。

九龙区方面，中原西九龙美孚万事达第三分行分区营业经理冯健平表示，好消息刺激下，部份买家加快入市步伐，美孚新邨2天假期录4宗成交，包括五期兰秀道5号中层A室，实用面积657平方尺， 3房间隔，望内园景，原先於市场上放盘数月，以750万元放盘，日前经中原地产放盘短短2日，议价後以720万元沽出，折合实用尺价10959元。新买家为上车客，已睇楼一段时间，见单位望园景，环境清静，加上业主提供合理议价空间，议价後即拍板承接。

新界区方面，中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，市场交投气氛向好，但市场焦点被一手分散，嘉湖山庄本周末录得2宗成交，单位为美湖居3座低层A室，单位建筑面积818平方尺，实用面积629平方尺，3房间隔，日前议价後以568万元易手，实用面积尺价9030元。据了解，原业主於2002年2月以152万元入市该址，现沽货账面获利416万元，单位21年升值274%。