业主态度软化 灏景湾成交飈升266%

18/11/2008

业主态度软化 灏景湾成交飈升266%
业主态度软化 灏景湾成交飈升266%

新闻稿
业主态度软化
灏景湾成交飈升266%
          
           金融海啸动摇全球投资者信心,但有危亦有机,业主信心虚怯,割价求售,正好切合欲置业而久自用者的胃口,可以低价购入属意已久的优质单位。青衣灏景湾十一月份交投飈升266%。
 
           中原地产葵青区区域营业董事程尚杰表示,灏景湾於十一月份首17天,已录得11宗成交,当中大部份为优质单位成交,包括10座中层B室,面积687平方尺,享全海景致,日前以294万元易手,折合每平方尺造价4279元,属吸引尺价。程氏指,原业主於04年4月以288万元购入单位,於本月初以320万元放盘,当时叫价已较同类型单位为低,因此吸引多名买家垂询,业主亦愿意接受较大议价空间,几经议价,终以294万元获承接,减幅达8%。同类型单位於本年初造价高达388万元,可见年内单位造价已下调24.2%。
 
           程尚杰称,灏景湾业主相对较接受现实,态度较软化,令交投得以飈升,十一月迄今录11宗成交,较上月同期3宗,急升266%,但平均尺价录得跌幅,本月灏景湾平均尺价4100元,较上月跌4.8%。程氏指,买家还价幅度较前合理,相信待经济进一步稳定下来,物业市场将呈现正常成交水平。            
 
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中原地产葵青区区域营业董事程尚杰Albert                                                                    9109 9138

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