东涌租赁回暖 本月暂约65宗成交 映湾园2房齐家私 国泰外籍I.T.员工以1.65万元承租

 

中原地产东涌蓝天海岸分行副分区营业经理曹嘉华表示，东涌区租赁市场近期回暖，随著区内租金下跌，租盘吸引力显著提升，过去3个月每月均录得超过100宗租赁成交，本月累录约65宗。

 

曹嘉华表示，分行新近促成映湾园8座高层C室租赁成交，单位实用面积550平方呎，两房间隔，向东南，享山景，月租叫1.7万元，最新以1.65万元租出，实用呎租30元。新租客为外籍夫妇，现时任职国泰资讯科技部门，心仪单位家私及配置齐备，可即时入住，加上映湾园往来机场十分方便，遂决定租入上址。业主于2004年以155万元购入单位，持货约22年，最新租金回报12.8厘。若按现时中原估算价约632万元计，单位市值租金回报约3.1厘。

 

曹嘉华表示，映湾园本月暂录约20宗租赁成交，实用呎租约28.3元。

 

 

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中原地产东涌蓝天海岸分行副分区营业经理曹嘉华(Hillman) 9642 7801

 

二零二六年六月十九日

 

 

 

 

⌘ 映湾园屋苑简介 ⌘

 

映湾园位于东涌市中心健东路（中原楼市片区：东涌市中心）。发展商为和记黄埔/长实/港铁。入伙日期由12/2002开始。映湾园共有5期，69座，提供5,328个单位。映湾园的实用面积由463呎至2,470呎。附近有映湾坊、东荟城。小学校网为98。中学校网为离岛区。

 

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