近期买楼置业成为社会炙手可热的议题，市民对居住房屋需求殷切，但年青人慨叹楼价高企、置业无门，并催促政府干预楼市。事实上，本港乃不乏「上车」盘源，只要具备有关资讯及协助，年青人要「上车」实不难。

 

为协助市民解决「上车」难题，中原地产特别参与协办「上车置业动力展」。活动于今天假香港会议展览中心举行，运输及房屋局局长郑汝桦亦到场出席，中原港澳总裁黄伟雄先生更亲身带领郑局长及各嘉宾参观中原展区。中原地产是次一共展出24块展板，详尽介绍购买物业流程、 申请按揭手续,、按揭需知、研究数据以及港九新界各区的上车盘精选，并派多名「中原上车专员」注场解答公众疑问。

 

另外，中原地产屯门、天水围及元朗区营业董事方启明应邀为「上车置业动力展」研讨会作演讲嘉宾，在前线工作的他对上车盘现况了如指掌。方氏称，市场俗称200万元以下楼盘为「上车盘」，虽然上车盘占全港二手私人住宅买卖比例的而且确正在回落，但目前仍占市场约40%，而且每月仍有介乎3000至5000宗上车盘成交个案，(参附图)所以200万元以下之成交其实仍然非常普遍及活跃。

 

细心搜寻下，港、九、新界各区仍有不少200万元以下之「上车」放盘供应(参下表)，但当然「上车盘」最集中之区域必定是新界区，当中屯门三宝(万宝大厦、利宝大厦及丽宝大厦)，单位面积虽较细，仅317-380平方呎，适合二人或小家庭居住，入场费100万元以下仍有交易。而大型屋苑嘉湖山庄、沙田第一城等仍有不少200万元以下之放盘提供。新界区虽然感觉较为偏远，但自铁路通车以后，交通其实非常方便，居住环境亦属理想，上车客可先到心仪地区考察。如非市区不可，现时九龙湾得宝花园入场费仍处于约165万元水平，上车客仍可考虑。

 

撰稿：中原地产公关部甄丽慈                               

二零一零年十月二十一日