中原地产「海瑅湾I 」首20名买家 尊享首2年「收租保」礼遇 保障额最高可达港币200,000元

由信和置业、嘉里建设、嘉华国际、招商局置地及港铁公司合作发展，位于港铁康城站上盖临海压轴一期的项目「海瑅湾I LA MIRABELLE I」，自推售以来备受市场追捧。为配合项目销售部署，加上五一黄金周及母亲节将至，中原地产特别为「海瑅湾I」买家提供专属置业优惠。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，踏入2026年第二季，楼市交投持续向好，尤其是一手市场，多个新盘紧接推售，而且订价贴市，甚至低价出击，成功释放市场购买力，延续畅旺的置业气氛。今年首4个月市场暂录约8300宗一手成交，较去年同期5500宗急升51%。作为康城的压轴项目，市场瞩目新盘「海瑅湾I」，自上月开售以来，累计售出639伙，备受买家追捧，当中不乏长线投资者，全因政府近年积极吸纳人才，带动区内租盘需求殷切，租金回报亦持续攀升。康城区作为中产聚居地，具备完善的商场及铁路配套，加上拥有临海海湾的一线景致，一直以来都是租赁热点。同区二手屋苑现时平均实用呎租约42元，推算「海瑅湾I」租金回报有望达4厘，成功吸引投资客进驻入市。五一黄金周将至，内地购买力将进一步释放，市场将掀起新一轮抢购潮，相信优质临海物业「海瑅湾」的升值潜力更被看高一线。

为庆祝五一黄金周及母亲节将至，中原地产特别联同中原金融集团为项目买家送出专属置业优惠，答谢客户支持。由即日起至2026年5月10日，经中原地产购入「海瑅湾」的首20名买家，若物业再经由中原地产租出，可尊享由中原地产送出首2年「收租保」礼遇*，保障额最高可达港币200,000元。优惠*先到先得，送完即止。全新的置业优惠可让买家安心享受可观的租金回报。

备注: *优惠由中原地产提供，与卖方无关。优惠不可退换，其未使用的部份不可兑换现金/信用额，或用作出售或转换任何其他产品或服务。中原地产于收妥发展商就有关物业缴付之全数佣金后，才会向客户发出有关优惠，倘若客户未能签署有关物业之转让契，本优惠会随之作废。如有任何争议，中原地产保留最终决定权，包括随时暂停、更改或终止活动或以同等价值之现金支票取代礼品及更改其条款及细则，而毋须另行通知。本优惠之实际保障额将因应所购买物业单位而有所差异，并以中原地产就个别物业确认之实际保障安排为准。优惠不可与其他优惠同时使用。买家只可享用中原地产一项优惠，如买家㨂选享用此优惠则不可再享用其他优惠。详情受条款及细则约束，中原地产保留最终之决定权。优惠总值仅供参考，中原地产有权更改其所提供优惠条款及细则而不作另行通知。

发展项目期数的名称：日出康城（「发展项目」）的第XIIIB期（「期数」）称为「海瑅湾I」。有关期数的名称详情，请参阅期数售楼说明书。区域：将军澳 ｜期数的街道的名称及门牌号数：康城路1号 ｜ 卖方就期数指定的互联网网站的网址：www.lamirabelle.hk/LM1#

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、 绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。本广告/宣传资料并不构成亦不得被诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。详情请参阅售楼说明书。

卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）；泰卫有限公司（作为「如此聘用的人」）（备注︰「拥有人」 指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）｜卖方（拥有人）的控权公司：不适用｜卖方（如此聘用的人）的控权公司：置俊投资有限公司｜期数的认可人士：黄明康｜期数的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：王董建筑师事务有限公司｜期数的承建商：中国海外房屋工程有限公司｜就期数中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行、何耀棣律师事务所、高李叶律师行、司力达律师楼、贝克．麦坚时律师事务所、李伟斌律师行、陈添耀.陈瑛律师事务所、国浩律师（香港）事务所｜已为期数的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：中国银行（香港）有限公司、星展银行有限公司．香港分行、中国工商银行（亚洲）有限公司｜已为期数的建造提供贷款的任何其他人：广明有限公司、天能发展有限公司、华先有限公司、Apex Ally Limited｜尽卖方所知的期数的预计关键日期：2027年6月30日（「关键日期」指批地文件的条件就期数而获符合的日期，预计关键日期由期数的认可人士提供。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）｜卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解期数的资料。详情请参阅售楼说明书。｜#卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第二部而就期数指定的互联网网站网址。｜本广告由中原地产发布。｜印制日期：2026年4月27日｜物业编号 : 2457