为免与人争盘 区内客无睇楼速购葵涌月海湾海景2房 收租业主持货12年608万元沽货 升值36%
中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示，葵涌区市况持续升温，买家入市步伐明显加快。月海湾最新录得2座高层A室成交、实用面积410方呎，远眺海景，在仍有租客居住、未能安排睇楼的情况下，以 608 万元易手，实用呎价14829元。
许伟业指，买家为区内客，钟情月海湾的开扬远海景单位，但屋苑向海单位可遇不可求。早前同座一个高层B室，租客刚于上午搬出，一小时内即告售出。买家深知入市竞争激烈，担心若待租客开门，势必要与其他买家争购，未必能成功买到，遂火速出价605万元洽购，并先落票。业主原开价 620 万元，见买家已手持订金，诚意十足、最终决定减至608万元，买家即追价3万元入市。
许伟业续指，原业主于2014年以 448 万元购入单位，一直作收租用途，近期有意换货才出售单位，转手帐面获利约 160 万元，单位12年间升值约36%。
如有任何查询，欢迎联络本公司：
中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业(Frankie) (852) 98482844
二零二六年六月十五日
⌘ 月海湾屋苑简介 ⌘
月海湾位于下葵涌葵联路100号（中原楼市片区：下葵涌）。发展商为信置。入伙日期由10/2002开始。月海湾共有2座，提供372个单位。月海湾的实用面积由396呎至552呎。小学校网为65。中学校网为葵青区。
