新闻稿

 

                   近日市况升温，除买家赶于新年前入市外，业主态度亦相当积极进取，反价封盘个案屡见不鲜。一名荃湾区换楼客，原属意丽城花园三房户，惜遭业主反价，结果转投毗邻蔚景花园三房户。

 

                   中原地产丽城助理分区经理余俊文表示，蔚景花园高层B室，面积742平方呎，享山景，三房间隔，以319.8万元易手，折合呎价4310元。买家为区内换楼客，早前参观过丽城花园后，原打算出价洽购二期一个三房户，但却遭业主反价，买家继而转投蔚景花园，购入上述单位自用。原业主于08年以200万元购入单位，现易手帐面获利119.8万元，升值约60%。

 

                   余俊文指，蔚景花园属单幢式物业，业主以用家为主，放盘量不多，但由于其入场费低，现时最低三房入场费由290万元起，而毗邻屋苑丽城花园反价情况颇严重，料逐渐吸引客源转投蔚景花园，成交量看俏。1月份蔚景花园暂录一宗成交。              

 

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中原地产丽城助理分区经理余俊文 Paul                                                                        (852)9171 8922