新闻稿

 

           西铁九龙南线於刚过去周日正式通车，拉近了新界西北与九龙市区之距离，同时吸引了九龙区买家进驻新界西北区置业。嘉湖山庄於通车刺激下，睇楼量急增，刚录得九龙区买家追价购入3房单位自住。

 

           中原地产嘉湖分区营业经理王树明表示，嘉湖山庄美湖居4座低层G室，面积704平方尺的3房单位，日前以148万元易手，折合尺价2102元。买家原居九龙区，因西铁九龙南线通车而前往嘉湖山庄睇楼，发现嘉湖山庄楼价吸引，空气亦较市区清新，遂洽购上述单位作自住之用，惜遭业主即场反价，业主原答应以145万元沽出单位，但因当日同时获多名买家洽购，业主即场反价3万元，买家为购心头好，亦欣然追价承接。

 

           王树明指，自周日九龙南线通车後，嘉湖山庄睇楼量被受刺激，近日睇楼量较对上一周升15%，本月迄今暂录52宗成交，平均尺价2110元。王氏指，嘉湖山庄成交量未及睇楼量般激增，与业主放盘态度有关，因现时业主见睇楼情况炽热，部份出现「零议价」空间，令买家犹豫，故嘉湖山庄成交量仅保持与上月相若水平。

 

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中原地产嘉湖分区营业经理王树明 Joyce                                                                      9275 9623