中原地产青衣城第三分行高级资深分区营业经理黄俊杰表示，农历新年后购买力持续释放，青衣灏景湾蛇年暂录得2宗成交，其中，分行促成3座高层H室成交，实用面积829平方呎，三房套房连储物房间隔，享海景及荃湾市景，收租业主早前以1250万元放售单位，其后减至1200万元，农历新年前获买家还价1150万元洽购，买卖双方对价钱拉锯约半个月，最终各自让步，以1165万元成交，实用呎价14053元。

黄俊杰指，买家为区内租客，转换大单位提升居住环境，原本睇租，被上址海景吸引，见价钱合理，便转租为买。原业主于2009年以510万元购入单位，持货约16年，账面赚655万元离场，单位升值1.3倍。

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中原地产青衣城第三分行高级资深分区营业经理黄俊杰(Alan Wong) 6302 3450

二零二五年二月十一日

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